IT
Новости и аналитика Новости На портале госуслуг можно оформить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия

На портале госуслуг можно оформить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия

На портале госуслуг можно запретить сделки с недвижимостью без личного участия
© Khakimullin / Фотобанк Фотодженика

Минцифры России сообщает, что на Едином портале госуслуг можно запретить совершение сделок с недвижимостью без личного участия собственника или снять такой запрет (https://www.gosuslugi.ru/600466/1/form?_=1674289430717)1. Напомним, при этом вносится специальная отметка в запись ЕГРН (ч. 1 ст. 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

После этого зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности и обременение объекта недвижимости можно будет, только если собственник присутствует на сделке. Заявление от нотариуса на совершение регистрационных действий с недвижимостью также будет отклонено. Это дает защиту от мошенников, которые могут заключить сделку по поддельной доверенности без согласия собственника, без учета его интересов и даже без его ведома.

В каких случаях Росреестр вернет заявление о регистрации недвижимости? Узнайте ответ из Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ

Чтобы подать заявление, необходимо указать данные паспорта, ИНН (если он не указан в личном кабинете) и кадастровый номер объекта недвижимости. После этого нужно в течение 24 часов подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью. Оформить ее можно бесплатно в приложении "Госключ", для этого понадобятся загранпаспорт нового поколения и телефон, который поддерживает технологию NFС.

Росреестр рассмотрит заявление в течение пяти рабочих дней и известит собственника о результатах. Уведомление придет в личный кабинет на портале госуслуг.

_____________________________

1 С информацией можно ознакомиться на официальном сайте Минцифры России (https://digital.gov.ru/ru/events/42387/).

Источник: ГАРАНТ.РУ

Читать ГАРАНТ.РУ в и

Документы по теме:

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Читайте также:

Исправить технические ошибки в ЕГРН можно с помощью портала госуслуг

Исправить технические ошибки в ЕГРН можно с помощью портала госуслуг

Запуск новой онлайн-услуги поможет гражданам сэкономить время.

Запрет на микродоли с 1 сентября 2022 года – новый этап борьбы с профессиональными поселенцами и фиктивными регистрациями

Запрет на микродоли с 1 сентября 2022 года – новый этап борьбы с профессиональными поселенцами и фиктивными регистрациями

Будут ли исключения из общего правила (спойлер – будут)? Помогут ли изменения тем собственникам, которые уже пострадали от деятельности черных риелторов и рейдерских захватов квартир? Обо всем по порядку – в колонке нашего эксперта.

Сокращены сроки государственной регистрации прав на земельные участки граждан

Сокращены сроки государственной регистрации прав на земельные участки граждан

Также определена максимальная продолжительность выполнения кадастровых работ в отношении данных объектов недвижимости – не более 3 рабочих дней.